Увеличение расценок на жилье предвидится специалистами области недвижимости по всей РФ. Квартирные расценки "шагнули" за три квартала 2010-го на 1,4%, и к началу следующего всё повышение цен прогнозируется на 1,8-2%. Полагать, что вот признак того, что жилищный рынок активизируется, несколько неверно. Рост затрат на жильё в целом «заслуга» увеличивающейся себестоимости стройматериалов. Тем не менее нужно сказать, что выросла в цене и аренда Краснодар в таком смысле не выбивается из списка других городов РФ. Например, если пронаблюдать тенденции расценок на аренду помещений на портале http: //krasnodar.Vestum.Ru/, то просто обнаружить и рост цен, и тем не менее активность посетителей.
Хотя активно скупать квартиры в Краснодарской области не бегут. Не толкает к этому и уменьшение кредитных ставок. Уже к началу 2010 ипотека стала до 20% годовых, а недавно Сбербанк пообещал вообще поразительно малую ставку в размере примерно 10%. Правда, требования для выдачи этой кредитной ставки обладают парой сдерживающих особенностей.
Потребители не прекращают недоверчиво отзываться о приобретению квартир по ипотеке. Всего около 2 процентов квартир приобретается за счет взятых в банке денег. А невысокая из-за кризисной ситуации платежеспособность покупателей отражается при учёте приобретённых квартир. Плюс слегка поменялся тип спроса людей, у некоторых сформировалось желание обеспечить себя по-настоящему долговечным жильем. Поэтому спрос на дома в Краснодаре и на участки территории для строительства вырос. Расценки в данном сегменте также возрастают, однако процент увеличения спроса тут значительно выше, чем в сегменте торговли квартирами.